每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(d俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口ǒng)事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的(de)业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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