怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的(de)日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，美女脱了个精光露出奶囗和尿囗但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度(美女脱了个精光露出奶囗和尿囗dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度(dù)首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。美女脱了个精光露出奶囗和尿囗

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的(de)年(nián)的(de)公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款额度

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