刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么rong>全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十(shí)年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建(jiàn)立(lì)不(bù)动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么ong>不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究总监严(yán)跃进表示(shì)我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡、从局(jú)部(bù)到(dào)大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通和利(lì)用等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动(dòng)产统一登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有(yǒu)的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么