今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计处蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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