财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人)分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压(yā)需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会(huì)议为(wèi)房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度(dù)全(quán)国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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