林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(maMedical staff可数吗，stuff)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核Medical staff可数吗，stuff发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行Medical staff可数吗，stuff(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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