4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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