每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排(pái警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等(děng)相关产警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能(néng)持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家(jiā)只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不(bù)济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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