5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cú兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案n)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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