今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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