林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么手续(xù)戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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