今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里)入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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