刚刚，我国房地产领域一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗>全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务(wù)能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度(dù)地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还要追(zhuī)省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制(zhì)度。其(qí)对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时(shí)加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据(jù)基本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不(bù)动产的省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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