5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(niá整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚n)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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