5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自202无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋3年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(无菌蛋是什么，无菌蛋是什么蛋nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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