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中(zhōng)海和万科哪个(gè)档次高(gāo)

　　中海和万(wàn)科(kē)万科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些(xiē)。

　　万科他们家的房(fáng)产质量都(dōu)不错，不会有那些(xiē)什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们(men)家(jiā)房子的人(rén)，都觉得挺好的。而(ér)且那边的物业好像也是(shì)挺负(fù)责(zé)的，平(píng)常有(yǒu)什(shén)么问(wèn)题(tí)都(dōu)可以找物业，房价(jià)好像也不是说特(tè)别贵，我觉得还是可以购买(mǎi)的。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实质量还行，就是性价比(bǐ)不高。不(bù)过并不是说(shuō)中海的房子(zi)质量就不怎么(me)样，而是万科(kē)的(de)房子质量(liàng)更(gèng)好，品质更优越一(yī)些，要比中海的名声更大一(yī)些(xiē)， 基本上每一个大小城市都会有万(wàn)科的楼盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集(jí)团(tuán)房地产业务的品牌统(tǒng)称，该品牌诞生成(chéng)长于香(xiāng)港，辐射到澳门，发扬(yáng)光大于中国内地。作为跨地域、具(jù)有国家一(yī)级房地产开发资质(zhì)的性地产品牌，中海(hǎi)地产向(xiàng)社(shè)会提供了(le)数万套住宅产品，为数十万(wàn)计的(de)民(mín)众(zhòng)提供了优(yōu)越的居住选择和满(mǎn)意的(de)消费体验。

　　万科企业股(gǔ)份有(yǒu)限公(gōng)司成(chéng)立(lì)于1984年，2016年，万科(kē)迈入(rù)世界500强，位列356位，位于中国地(dì)产企业前三济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50名(míng)。公(gōng)司聚焦城市圈(quān)带的发(fā)展战略，万科(kē)已(yǐ)经进入中国很多城市(shì)，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以京津(jīn)冀为核心(xīn)的北京区域，以及由中西部(bù)中心城(chéng)市组成(chéng)的中西部区域。

中海物业是国企还是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营范围包括(kuò)一(yī)般经(jīng)营项目是：物业管理，企业形象策划，从事房地(dì)产经纪，体育场馆的(de)管理(lǐ)与运营(yíng)，日用百货(huò)、建筑材(cái)料、汽车配件、办公器械(xiè)、纺织(zhī)品等(děng)。

央企的(de)意思

　　中央企业，简称(chēng)央企，在关系国家(jiā)安全和国(guó)民经济(jì)命脉的主要行业和(hé)关(guān)键领域(yù)占据支配地位，是国民经济(jì)的重(zhòng)要支柱。

　　按照国(guó)有(yǒu)资(zī)产管理权限(xiàn)划分(fēn)，国(guó)有企业(yè)分济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50为(wèi)中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出，在我国(guó)除了广义和狭(xiá)义定义的中央企业(yè)外，对于个别中(zhōng)央企(qǐ)业在国家社会经济(jì)发展(zhǎn)过程中(zhōng)所承担的(de)责任较为特殊，这些中央企业(yè)归国务院直属管理，属于(yú)正(zhèng)部级(jí)。

中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)管理有限(xiàn)公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办于香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业(yè)中(zhōng)首家引进香港的成功物业管(guǎn)理经验和(hé)先进的物管模式(shì)，并(bìng)在之(zhī)后的(de)多年(nián)实践(jiàn)中将(jiāng)其与(yǔ)内地(dì)的实际情况(kuàng)进行了(le)充分的融合与提升(shēng)，在管理中仍始终保持与(yǔ)香港及国际同行业同步，不(bù)断(duàn)推陈(chén)出新、与时俱(jù)进。

　　作为全国物业(yè)管理第一品牌，与其他(tā)物业公(gōng)司相(xiāng)比无论在(zài)品牌竞争优势(shì)、管理经(jīng)验的积累、服务品质(zhì)的控(kòng)制、人力资源的储备等各方面都独(dú)具(jù)特色。

管理经(jīng)验优势

　　中海(hǎi)二十年的管(guǎn)理发展历程，涵盖的全面(miàn)管(guǎn)理业(yè)态为(wèi)中海积累(lèi)了相当丰富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉及(jí)物业管(guǎn)理的专业部门，包括：土建(jiàn)、工程(chéng)、强电、弱电(diàn)、社区环境管理（安全管理(lǐ)、清洁管理、绿化管养）、社区(qū)服务(wù)部（社(shè)区文(wén)化、会所管理）、质量(liàng)管理部、顾问管(guǎn)理部、信息中心；中海物业(yè)拥有(yǒu)下属三个专业(yè)子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专营楼(lóu)宇智能化(huà)系(xì)统(tǒng)的设计、安装，强电、弱(ruò)电系统的维护(hù)），中(zhōng)海电梯工(gōng)程(chéng)公司(sī)（具有国家(jiā)A级电梯安装(zhuāng)、维修(xiū)保(bǎo)养资(zī)质，销售代理名(míng)牌电梯和各种型号电梯配件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活(huó)水(shuǐ)池的清洗和专用清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代管项目(mù)执行当中(zhōng)遇到的实(shí)操问题驻场经理可以在最快时间内(nèi)反(fǎn)馈(kuì)给公司总(zǒng)部，在三(sān)个专(zhuān)业子公司强(qiáng)有力的技术支持(chí)下同时辅之以涉及物业管理的十(shí)几个专业部门资(zī)深(shēn)专(zhuān)家组(zǔ)成的(de)顾问团，各种实操问(wèn)题可以得到(dào)及时有效的解决，确保服务的高含金(jīn)量，为发展(zhǎn)商极大限度地节(jié)约物(wù)管成本，提高经济效益(yì)。

中海物业管理有(yǒu)限公司是不是央企

　　私营企业，中海(hǎi)物业管理有(yǒu)限公司,起源于(yú)香港,1991年(nián)7月(yuè)18日(rì)在(zài)深圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外集团旗(qí)下中海地产股份有限公司的(de)全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年(nián)始创于(yú)香港(gǎng),母公司为国资委直接管(guǎn)理(lǐ)的国有特大型重要(yào)骨(gǔ)干企(qǐ)业中国建(jiàn)筑工程总公(gōng)司,集团现已拥有(yǒu)两(liǎng)家香港上市公司,总资(zī)产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一(yī)，《中华(huá)人民共和(hé)国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百(bǎi)七(qī)十一条 【职(zhí)务侵占罪(zuì)】公司、企业或者(zhě)其他单位的人(rén)员，利用(yòng)职务上的便利，将本单位财物(wù)非法占为(wèi)己有，数额(é)较(jiào)大的，处五(wǔ)年(nián)以下有期徒(tú)刑(xíng)或者拘役;数额巨大的，处五年(nián)以上(shàng)有期徒刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业(yè)或者其他国有(yǒu)单位(wèi)中从事公务的(de)人员和国有公司(sī)、企(qǐ)业或者其他国(guó)有单位委(wěi)派到非(fēi)国有公司、企业(yè)以及(jí)其(qí)他单位从事公务的人员有前款行(xíng)为的，依照本法第三(sān)百八(bā)十二条、第三百八十三条的(de)规定定罪处罚(fá)。

　　二(èr)，《最高人民法院、最高(gāo)人民检察院关于办理贪(tān)污贿(huì)赂刑事(shì)案件适用法律若干(gàn)问题的解释(shì)》 第十一(yī)条 刑法第(dì)一百(bǎi)六(liù)十(shí)三条规定的非国家工作人员(yuán)受贿罪、第二(èr)百七十一条规定(dìng)的职务(wù)侵占罪中的(de)数额(é)较大数额(é)巨大(dà)的数额起点，按照本解释(shì)关于(yú)受贿罪、贪污罪相对应(yīng)的(de)数额标(biāo)准规定的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条(tiáo)规定(dìng)的挪(nuó)用资(zī)金罪中的数额较大(dà)数额巨大(dà)以及进(jìn)行(xíng)非法活动情形(xíng)的(de)数额(é)起点，按照本解(jiě)释关(guān)于挪用公款罪数额较(jiào)大(dà)情节严(yán)重以及进(jìn)行非(fēi)法活(huó)动的数(shù)额(é)标准(zhǔn)规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条(tiáo)第(dì)一(yī)款规定(dìng)的对(duì)非国家工(gōng)作(zuò)人员行贿罪(zuì)中(zhōng)的数额(é)较大(dà)数额巨大的数(shù)额起点(diǎn济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50)，按照本解释第七条、第(dì)八条第一款关(guān)于行(xíng)贿罪的(de)数额(é)标准规定(dìng)的(de)二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处理(lǐ)的，按照累计贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公(gōng)诉(sù)前如实供(gōng)述自己罪行(xíng)、真诚悔(huǐ)罪、积极退赃，避(bì)免(miǎn)、减少损害结果的发(fā)生，有第(dì)一项规定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有第(dì)二项(xiàng)、第三(sān)项规(guī)定情形的(de)，可(kě)以从轻处罚(fá)。

　　犯(fàn)第一(yī)款罪，有第三项规(guī)定情(qíng)形被判处死刑缓(huǎn)期执(zhí)行的，人民法院根(gēn)据犯罪情(qíng)节等情(qíng)况可以同时决(jué)定在其死(sǐ)刑缓期执行二年期满依法减(jiǎn)为无期徒刑后(hòu)，终(zhōng)身(shēn)监禁，不得减刑、假释。

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