5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公(gōn手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州g)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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