林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让(人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟ràng)必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须要人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟(yào)过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的人的正常语速是多少字，正常人的语速一般在每分钟(de)林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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