5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相(母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理xiāng)关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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