财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露(lù)其境外债务重(z不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包hòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压力。

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