财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业(y吴亦凡还出得来吗è)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi吴亦凡还出得来吗)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预(yù)计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吴亦凡还出得来吗