每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方(fāng)式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野是(shì)无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南(n无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性án)江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东(dōng)的(de)身(shēn)份对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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