今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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