《中华人民共和国契税法》9月1日起实施,这会给我们生活带来(lái)什么影响...

1、与《暂行条例》相比，契税法(fǎ)最(zuì)大的亮(liàng)点(diǎn)在(zài)于适当(dāng)拓展了税收优惠(huì)政策 。

2、明确了“先税后(hòu)证(zhèng)”《契税法》第(dì)11条(tiáo)规(guī)定“纳税人办理土地 、房屋权(quán)属登(dēng)记，不动(dòng)产登记机构(gòu)应(yīng)当查(chá)验契税(shuì)完税、减免税凭证(zhèng)或者有(yǒu)关(guān)信息。未按照(zhào)规定缴纳契税的 ，不动产登记机(jī)构(gòu)不予(yǔ)办理土地、房屋权属登(dēng)记。

3 、月(yuè)1日起，《中(zhōng)华人民共和国契税法》正式开始施行(xíng) 。其中新增加了两(liǎng)项免征契税(shuì)的情况：夫妻过(guò)户和子女(nǚ)继承。其(qí)中具体(tǐ)情况是怎样的我们一起来看(kàn)一下。

新(xīn)的契税法公布(bù)后,对(duì)买房会有影响吗?

影响最大(dà)的是(shì)第(dì)三条：契税税率为3%至5%。以前的(de)1%、5%等优惠利率可能成为历(lì)史 。

以(yǐ)上海为例，对(duì)个人(rén)购(gòu)买家庭第二套(tào)改善(shàn)性住房的 ，按3%的税率征收契税，无论面积大(dà)小(xiǎo)。因此，只要实际(jì)执行的(de)优惠政(zhèng)策不变 ，《契税法》本身对购房(fáng)并无影(yǐng)响(xiǎng)，其规(guī)定(dìng)的契税(shuì)百分比并未变化。

当(dāng)年买房的时(shí)候，到2022年才(cái)能交房 ，新(xīn)的契税标准对购(gòu)房者(zhě)没有影(yǐng)响，因为签订购(gòu)房合(hé)同后就(jiù)可以缴纳契税了 。

你好很(hěn)高兴为您解答 基本(běn)没(méi)有啥(shá)影响的，因为每个地方城市还(hái)是有税(shuì)费的优惠政策(cè)，基(jī)本还是以基本的首套90平以下(xià)1个点 ，90平以上5。二套(tào)90平以下1个点(diǎn)，90平(píng)以上2个点。

中(zhōng)国社科(kē)院(yuàn)财经战略研(yán)究院副研究员(yuán)蒋震(zhèn)：关于新契(qì)税法正式实施之(zhī)后，是否还继续实行个(gè)人(rén)购房的优(yōu)惠政策 ，要看有关部(bù)门(mén)是否(fǒu)会调(diào)整优惠政(zhèng)策，目(mù)前(qián)还没有明确(què) 。

财政部(bù):契税法实施后(hòu)继续执(zhí)行有关优惠政策

1、月17日，财政部、国家税务总局 、住(zhù)房(fáng)城乡建设部联(lián)合(hé)发布(bù)《关(guān)于(yú)调整房地产交易环节契税营业(yè)税优惠政策的通知》。

2、年契税法正(zhèng)式实(shí)施后(hòu) ，根据(jù)财政部(bù)发布的《关于契税(shuì)法实施后(hòu)有(yǒu)关优惠政策(cè)衔接问题的公(gōng)告》规定，原契税优惠政策继续执(zhí)行(xíng)。

3、在《契税法》实施之前，四川省有百(bǎi)分之(zhī)百分之四两(liǎng)档契(qì)税税率 ，而(ér)在2021年(nián)9月1日之后，四川省(shěng)21个市州适用税率全部确定(dìng)为3% 。契税法实施后，个人购买(mǎi)住房契税优惠政策依然延续执(zhí)行(xíng)。

4 、契税新政策 ，是(shì)根据财(cái)政部、国家税(shuì)务总局、住房城(chéng)乡建设部三部门(mén)联合发布的《关于调整房(fáng)地(dì)产(chǎn)交易环节契税营业税优惠政策通知》，通知明确规定(dìng)了(le)最新的房产契税政策。

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