今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账<一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心/a>

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yò一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心ng)于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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