4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范(f五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力àn)化水平，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力现全面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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