今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企(q观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪ǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了(le)吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪