刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地(dì)产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进(jìn)展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务能力和发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积(jī)极推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表(b发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉iǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义(yì)就(jiù)在(zài)于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交(jiāo)易安全(quán)，保护不动产权利人的(de)合法财(cái)产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱在(zài)各职能部门之(zhī)间的不(bù)动(dòng)产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行提供基础数据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平。开展不(bù)动产统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供(gōng)基础，这为我(wǒ)国未(wèi)来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功(gōng)能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场(chǎng)和(hé)社会运转需要(yào)的政策(cè)和制(zhì)度。要提(tí)高公共(gòng)产品供给的有(yǒu)效性，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非(fēi)专业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底数，建立基础数(shù)据库(kù)和相应的信息系(xì)统(tǒng)，以(yǐ)此来(lái)进行(xíng)翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意味(wèi)着在某一(yī)区域居住和(hé)生活，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不(bù)动产状况(kuàng)的基本(běn)情况就是(shì)公共产品供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产(chǎn)品的(de)需(xū)求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的地方(fāng)，对公共产品(pǐn)需求的质量也(yě)就越(yuè)高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同(tóng)产权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权、租赁和购(gòu)买产权等）对公共产(chǎn)品需求也有差异。

　发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉　不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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