每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)12是什么意思开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控人(ré12是什么意思n)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不(bù)济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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