刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门还积(jī)极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信(xìn)息(xī)平台(tái)“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思trong>传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思strong>不能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强各(gè)类信息(xī)互通和利(lì)用等都具(jù)有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可(kě)以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税(shuì)或(huò)房(fáng)地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基(jī)础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎ传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思n)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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