怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷多少钱等(děng排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗以(yǐ)下(xià)的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就(jiù)是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地(d排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗ì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了(le)金融机构(gòu)人(rén)民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时(shí)间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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