林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内(nè值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别i)修(xiū)建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转(zhuǎn)值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可(kě)以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合(hé)同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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