金融界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精(jīng)神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅(tīng)关于进(jìn)一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管(gn是正极还是负极，L是正极还是负极uǎn)资产”为核(hé)心，进(jìn)一(yī)步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产(chǎnn是正极还是负极，L是正极还是负极)业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核(hé)透(tòu)明度，加(jiā)快发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市(shì)场共(gòng)识(shí)，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露(lù)要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及(jí)评估参数设置等多维度细化了两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求(qiú)，提升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持(chí)续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审核(hé)及(jí)信息(xī)披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透(tòu)明和(hé)可预期(qī)的审核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产及项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步(bù)强(qiáng)化(huà)市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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