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本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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