5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fán画的作者是谁 画的作者是高鼎吗g)压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn画的作者是谁 画的作者是高鼎吗)据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　画的作者是谁 画的作者是高鼎吗合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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