金(jīn)融界5月12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实(shí)党(dǎng)的二十大和(hé)中央经(jīng)济工(gōng)作会(huì)议精神，按(àn)照(zhào)《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一(yī)步(bù)推(tuī)进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn42周是几个月，42周是几个月保质期)一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点经验(yàn)，明确(què)产品(pǐn)设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求(qiú)的基(jī)础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估(gū)参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产(chǎn)的审(shěn)核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的(de)精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按(àn)照(zhào)“成(chéng)熟一(yī)类、推出(chū)一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标42周是几个月，42周是几个月保质期准，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和(hé)投(tóu)资者保护机制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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