今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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