5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均5k是多少钱，5k是多少钱人民币(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家(j5k是多少钱，5k是多少钱人民币iā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(d5k是多少钱，5k是多少钱人民币ài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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