财联(lián)社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增长，且增(z猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种ēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大(dà)调(diào)整压力。

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