5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(q充电宝100wh等于多少毫安ǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭充电宝100wh等于多少毫安(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)充电宝100wh等于多少毫安，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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