每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大(dà)户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热(佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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