每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(bě保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次n)玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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