5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准(z阿富汗改名现在叫什么hǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措阿富汗改名现在叫什么施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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