5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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