金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平(píng)均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制(zhì)下(xià)，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二套利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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