刚刚，我国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分(fēn已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和(hé)水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个(gè)工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合(hé)，实现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面(miàn)的(de)产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的(de)前提(tí)和(hé)基础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不(bù)动(dòng)产需已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人求免税(shuì)的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基(jī)本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征税。

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