5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(牛鬼蛇神是什么生肖dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案(àn牛鬼蛇神是什么生肖)合同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当牛鬼蛇神是什么生肖前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 牛鬼蛇神是什么生肖