林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外(wài)，2100是平年还2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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