一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽ng>林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要经过(guò)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分(一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利(lì)用(yòng)集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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