怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单(dān)位的(de)住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整(zhěng)后(h姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛òu)的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相(xiāng)同的(de)还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的(de)，即(jí)在(zài)第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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